Presença da Porte na Associação Comercial de São Paulo – Distrital Penha.
Julho de 2009

HAPPY HOUR – No dia 16 de junho foi realizado o 11º. Happy Hour da Associação Comercial de São Paulo – Distrital Penha. Evento já tradicional da entidade que, nesta edição, contou com a presença do Presidente da Associação; do Diretor das Distritais MoOca, Penha, Tatuapé e São Miguel e membros da Porte.

Apresentação do Lister Tower     Na oportunidade, a Porte Construtora, apresentou com exclusividade o edifício comercial Lister Tower. Um empreendimento que ajuda a resgatar a importância da Penha como polo comercial e empresarial. Despertando o interesse de todos, falando das qualidades do edifício, como as diferentes metragens – de 32 a 288 m² , 2 banheiros por unidade e elevadores de alta performance . A obra estará concluída em dezembro deste ano.           Divulgação e Participação     Foram distribuídos folhetos com todas as informações do Lister Tower, além da tabela de preços e a reprodução de uma importante matéria recentemente publicada no jornal O Estado de São Paulo e na revista City Penha, destacando o crescimento do mercado imobiliário na Penha.           Homenagem e Agradecimento     Após a apresentação, a Porte Construtora foi homenageada pela Associação com um “Certificado pela brilhante participação do Evento”. No salão de festas, durante o coquetel, a área comercial da Porte foi muito solicitada pelos presentes e puderam dar mais detalhes do empreendimento. O nome Porte foi enaltecido pela diretoria da Associação. Da mesma forma, a empresa reafirmou a sua admiração pelo alto grau de competência dessa entidade tão respeitada e importante.

A SP dos arranha-céus avança pelos antigos bairros operários.
Mercado concentra projetos na orla ferroviária e perto de futuras estações de metrô; Penha vira o “novo Tatuapé”
Julho de 2009

Texto extraído do Estadão.com.br, publicado no dia 15 de Junho de 2009.

Rodrigo Brancatelli

Vista sem arranha-céus parece estar com os dias contados nas estreitas ruazinhas da Penha, um dos bairros mais antigos da cidade de São Paulo, na zona leste da capital. Desenvolvido ao redor da Nossa Senhora da Penha, capela construída no ano de 1667, o bairro que hoje mais parece uma pacata cidade do interior vai transformar-se em breve num dos principais alvos do mercado imobiliário paulistano. No lugar das casas operárias, antigos galpões de fábricas e residências que remontam ao tempo que a região ainda era conhecida como "freguesia", diversos espigões residenciais serão erguidos nos próximos meses, mudando a paisagem da Penha.

A transformação já aparece nas planilhas do Departamento de Aprovação de Edificações da Secretaria Municipal de Habitação (Sehab). De acordo com um levantamento feito com base nos processos da Prefeitura de janeiro a abril deste ano, a Penha é justamente o bairro que mais teve novos empreendimentos imobiliários aprovados - exatos 22. Logo depois, no ranking, vêm Lapa, com 18 novos prédios aprovados, Santo Amaro, com 17, Ipiranga, com 14, Vila Mariana, com 12, e Mooca, com 11. Para efeito de comparação, lugares extremamente valorizados como Saúde, Sumaré, Vila Leopoldina, Brooklin, Moema e Vila Olímpia tiveram cada um apenas um novo empreendimento aprovado neste ano.

Todos esses números significam alvarás de aprovação de empreendimentos, ou seja, os edifícios ainda não têm prazo para serem entregues. Em uma leitura mais atenta, eles também revelam os endereços para onde São Paulo vai crescer nos próximos anos - mais precisamente, para antigos bairros operários, em torno da orla ferroviária, e para regiões que ganharão novas estações de metrô.

"As zonas de São Paulo estão crescendo independentemente umas das outras, como se fossem cidades", explica Fábio Rossi, diretor da Itaplan Imóveis e diretor de Lançamentos do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi-SP). "No norte, o mercado está avançando para o lado da Casa Verde. No sul, para Santo Amaro; na leste, para Penha e Mooca; na oeste, está indo para a Lapa. São lugares que ainda têm espaço e o público é de classe média, média alta."

Pinheiros da Zona Leste     Ressurgindo após um hiato de quase dez anos sem grandes investimentos, a Penha é um bom exemplo - antes tida como um "bairro dormitório", agora é tratado pelos diretores de marketing das imobiliárias como o "novo Tatuapé" ou "Pinheiros da zona leste". Segundo os números do Secovi-SP, em 2005 foram lançadas 169 unidades na área. Já entre janeiro e novembro de 2008, o número cresceu mais de 227%, chegando a 571 imóveis. Lapa, Santo Amaro, Ipiranga e Mooca também seguem o mesmo caminho, atraindo não só novos prédios como também novas lojas, padarias, supermercados, restaurantes, bares da moda e até shoppings. O investimento em bairros em torno da linha do trem está sendo provocado pela própria Prefeitura - o principal instrumento para incentivar o mercado imobiliário a apostar na região são as 15 operações urbanas no entorno das linhas do trem e das futuras linhas do Metrô, o que permite ao Município arrecadar recursos junto ao setor privado para investir em projetos para a região. Juntas, somam 250 km², cerca de 17% do território de São Paulo.           Minha Casa Minha Vida     O avanço para os bairros mais periféricos deve se acentuar ainda mais nos próximos anos. Para João Crestana, diretor do Secovi, o Programa "Minha Casa Minha Vida", lançado pelo governo federal para subsidiar empreendimentos populares, vai mudar o perfil dos lançamentos na capital. "Existe uma demanda de empreendimentos na faixa entre 3 e 10 salários mínimos. Isso vai acelerar o mercado voltado para essa faixa nos bairros de classe média", acredita.

Penha – Um bairro em movimento.
A penha está passando por um momento extremamente importante em sua história.
Julho de 2009

Texto extraído da Revista City Penha de Junho de 2009.

Um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade, a Penha mantém em constante luta a preservação de sua história e dos seus monumentos arquitetônicos como as igrejas, as construções do entorno do Lago do Rosário e vários outros.

Temos também um dos maiores parques lineares, o Tiquatira, hoje um grande pulmão da região, junto com o Clube Esportivo da Penha, que além de todo seu contexto histórico representa uma imensa área verde, inclusive com o lago preservado.

As lutas incluem o resgate da importância com pólo comercial e empresarial, que esteve ameaçado pelo crescimento desordenado e aleatório da cidade como um todo, que para atender as demandas de outros bairros, fechou os acessos da Penha pela Radial Leste, deixando o bairro um pouco isolado.

Mas a comunidade tem se empenhado, mostrando sua união e sua capacidade de superação, levando o bairro a se mobilizar para “correr atrás” do tempo perdido em direção ao progresso e a modernidade.

Prova disso são os investimentos que têm sido feitos no bairro, como a inauguração das lojas de grandes redes de magazines, a ampliação dos cursos de nível superior, os empreendimentos imobiliários, residenciais e comerciais, etc.

Nossas lideranças têm se empenhado em buscar as oportunidades de melhorias em todos os sentidos, e quando é o caso, lutar pela readequação de projetos que no entendimento de nossa comunidade podem não ser benéficos da forma que são propostos pelo poder público.

As possíveis novas estações do metrô, de trem e até o projeto do corredor de ônibus merecem uma discussão coletiva, com a participação de toda a sociedade para que sejam uma melhoria real.

A presença dos investidores, como a Porte, que acreditando no potencial da Penha, está em fase final de construção do Lister Tower, um imponente condomínio empresarial, localizado na Rua General Sócrates, que deverá mudar significativamente o conceito de ambiente de trabalho em nosso bairro, reforça a tese se que a Penha está a passos largos no caminho da evolução.

Com os mais modernos conceitos de ocupação de espaços, de ergonomia e de conforto, o condomínio representa um novo patamar na qualidade de vida e de trabalho para nossa gente, que poderá atuar e ser atendido em um escritório/ consultório bem planejado, bem localizado e com uma boa infra-estrutura de serviços.

Os novos empreendimentos, como esse, representam bem mais do que ótimas oportunidades de investimento, com garantia de valorização, são instrumentos de desenvolvimento, de melhoria como um todo do bairro, trazendo o progresso e com ele, novos moradores, novas empresas, novos investidores, novos empreendimentos e assim sucessivamente.

A Penha está em movimento, pela preservação histórica e pela construção da modernidade, que irão conviver harmonicamente.